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估价307万元302万元成交宁波

2020-08-26 11:15:11编辑:宁波新闻网人气:


  7月21日,我们报道了阿里拍卖平台上挂出、起拍价只要1块钱的一套住宅,在鄞州的东都华庭小区里面。这次拍卖引来12万人次围观,21人报名参加,历经50轮竞价,于昨天上午结束拍卖,成交总价3020001元。

  按照阿里拍卖上的信息介绍,这套房子的市场估价在307万元。这样来看,成交价格还在正常范围内。这次拍卖虽然起拍价1元,但也设置了40万元保证金的门槛,而且要求每次加价幅度为2万元或其倍数。

  拍卖刚开始,就陆续有人出价20001元、40001元、60001元,短短4分钟后,紧跟着就有人从60001元一次加到820001元,加价幅度足有76万元,很快又有人从920001元一次加到1800001元,加价幅度88万元。但是,从2000001元开始,竞拍人就显得谨慎了许多,一次只按照最低标准加价2万元,最终这套房子以3020001元成交。

  房子所在楼幢是高层,共33层,其在第6层,建筑面积是114.08平方米,相当于单价26500元/平方米左右。目前在二手房市场上,东都华庭房源的挂牌价大多在27000元/平方米-29000元/平方米。

  东都华庭小区是一个安置房小区,2013年竣工。这套房子的土地性质是国有出让的住宅用地,“70年产权”,土地使用权2084年到期。小区位置蛮不错,就在通途路与世纪大道交叉口,过了世纪大道就是东部新城。小区南面是福明家园三期。

  就以往看来,1元起拍的房子确实不多,但大家如果想要捡漏,也不必着急,以后还会有——记者从鄞州区法院方面获悉,按照省高院有关规定,以后但凡房主涉及刑事案件、需要将其不动产执行法拍的,不动产的起拍价都是1元。



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