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宁波这家本土房企又花了10个亿拿地

2020-08-15 10:48:00编辑:宁波新闻网人气:


  今天,位于鄞州公园南面不远的宅地鄞州区YZ08-06-b2地块,经130轮竞价,又被荣安拿下,结果如下:

  成交楼面价:约26200元/平方米

  成交总价:约10.1亿元

  溢价率:28.5%

  竞得方:宁波旭禾企业管理咨询有限公司(荣安)

  这块地近奉化江,又两面环河东至九曲河、南至姜山西河,位处江河交汇处。地块西北是泰康西路。沿泰康西路、滨江路走差不多500米,就能进到鄞州公园二期;东面不远,有鄞州高级中学。环境、地段都蛮不错。看地块位置示意图:

  地块不大,出让面积21423平方米,最高容积率1.8,即可建楼盘体量只有3.86万平方米。

  其出让起始总价为78665.26万元,拍至106165.26万元封顶,转竞人才房配建面积。限房价如下

  商品住宅毛坯销售均价不高于34300元/平方米。最高销售单价不高于39445元/平方米。车位销售价格不高于25万元/个。

  地块现状图

  可以看到,在这块地的河对岸、鄞州高级中学的西侧,有一个新盘在建,即上图中右下角那幢楼所在的地方。

  这个新盘,便是荣安的柳岸风荷里。宁波市房产交易信息服务显示,其于今年4月底首次领取预售证,328套领证全装修住宅房源中,除去样板房、已预定的,目前处于可售状态的还有100余套。住宅备案均价为38174.97元/平方米。

  荣安于去年7月中旬拿地,当时拍到了20750元/平方米的封顶价,配建人才房4100平方米。

  记者曾梅



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