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原凤凰山乐园地块规划有着落了!拟建成新

2020-08-14 01:54:32编辑:宁波新闻网人气:


  日前,北仑区中心城中片区控制性详细规划局部调整(凤凰山西地块)批后公布。这份已获市政府批准实施的规划调整方案,明确了原凤凰山乐园及其配套停车场、广场等的土地今后的具体用途。

  先通过一张图,看下这次作出规划调整的凤凰山西地块的具体范围:

  凤凰山西地块东至沙湾河,北至隆顺家园、凤凰山路,西至长江路,南至黄山路、岷山路、泰山路,总用地面积29.83公顷。

  据公布的内容,凤凰山西地块被视作北仑区践行双城战略、三个北仑建设的重要抓手,拟建设成为新一代城市中心,打造以青年智创、商务办公、生态宜居、文体休闲、城市公园为一体的发展新能极。

  这次明确了规划用途的,为上图中标示的5个地块。

  其中的地块1、地块2,均规划为公园绿地,两块地加起来总用地面积约12.24万平方米它们与东边的凤凰山、西边北仑区行政中心前面的中心公园连成一体后,显然会是今后北仑城区中央一个标志性的大公园。

  其中的地块3、地块4,用地性质都明确为二类居住用地

  地块3:用地面积39727平方米,容积率1.6,可建成一个体量近6.4万平方米的新盘。

  地块4:用地面积109501平方米,容积率1.8,可建成一个体量约19.7万平方米的大盘。规划要求其中配套一座12班幼儿园。

  这两宗宅地,均已列入今年市区供地计划。不知到时候会拍到多少价格?限房价又会是多少?

  另外,上面图中的地块5,用地性质确定为商务用地,用地面积24531平方米、容积率2.18。

  规划方案中说,凤凰山西地块的规划调整,是为推进凤凰城开发建设,打造东西向城市中轴,完善城市功能,吸引青年人才入驻。记者周科娜



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